摇号买房具体流程是什么?买房前要准备什么资料?

随着人们购房需求的增加，现在很多城市的房地产市场都处于一个供不应求的状态，在一些比较发达的一线城市，购房者想要买房子的话，光是准备好钱也没用，购房者不一定具有该地区的购房资格，即使是拥有了该地区的购房资格，也可能还需要经过摇号才能买房，今天小编就来讲讲，摇号买房具体流程是什么?买房要准备什么资料?

摇号买房具体流程是什么?

1、网络登记

如果购房者所在的城市买房子需要摇号，那首先要找准购房目标，确定要参与摇号的楼盘，然后进行网络登记。通常情况下，在目标楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。购房者如果想要参与该楼盘的摇号的话，需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，然后到售楼部或者项目指定地点进行资料验证。

2、资格审核

网络报名是公开化的，想要购买该楼盘房子的朋友都可以申请，但购房者提交的资料需要经过相关部门的审核，一些不具备购房资格或者是资料不全的购房者就会被刷下来。购房者审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。

3、参与摇号选房

购房者符合参与摇号买房的条件并且接到了开发商的通知，就可以在开发商通知的时间和地点去参与摇号了。购房者要注意，选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

买房前要准备什么资料?

1、查询购房资格

正如小编上面所说，每个地区的购房政策都不一样，购房者在这个城市具有购房资格，但到其他城市就不一定满足当地的购房条件了。所以购房者在买房之前还需了解一下当地的购房政策，查询一下自己的购房资格，避免房子都选好了，却无法申请贷款买房，多做了无用功。

2、评估购房能力

买房子毕竟不是一件小事情，大家一定要根据自身的资金实力选择自己能力范围内区域的房子，不要过分的去追求好地段、好房子，适合自己的才是最好的，这样才能不至于让自己陷入资金危机。

3、学习购房知识

其实购买房屋设计到的专业只是比较多，很多购房者在购买房屋之前都没有主动去了解过，但必要的购房知识还是应该有的。购房者对购房知识了解得越多的话，被其他人忽悠的几率就越小，也能有效的降低购房风险，同时还能学习一些购房技巧，用最少的钱买最好的房。

以上就是关于摇号买房的具体流程以及买房前要准备什么资料的介绍了，买房需要准备首付，月供、装修、居住成本等，选房子的时候要考虑地段、户型、楼层等，交房的时候还要验收房屋质量、面积、装修等，所以很多人都说买房子时间复杂的事情，想要买房子更简单的话，事前准备一定要有。